미아사거리역 인근 발달상권으로 대중교통 접근성은 우수하나, 생활인구가 435명으로 매우 적고 직장인구는 전무합니다. 60대 이상 고령층이 35%(152명)로 가장 많아 제과점 주 고객층인 2030대는 31.7%(138명)에 불과합니다. 집객시설은 제한적이며 아파트 단지가 없어 안정적 배후 수요가 부족합니다.
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